2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
アーデル見沼代親水公園
東京都足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,841万円
54.0万円/㎡
2,160
3,281
4,401
5,522
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,401万円
46.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月24日
アーデル見沼代親水公園
3,480万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 71.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,280万円 | 40.1万円 | 2階 | 81.78㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,590万円 | 43.9万円 | 2階 | 81.78㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 58.2万円 | 12階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 46.2万円 | 13階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 3,590万円 | 47.7万円 | 13階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/12 | 3,450万円 | 45.8万円 | 12階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,590万円 | 47.7万円 | 12階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,750万円 | 49.8万円 | 12階 | 75.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,740万円 | 49.7万円 | 13階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 51.5万円 | 12階 | 75.3㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/30 | 3,880万円 | 51.5万円 | 13階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | レーベンリヴァーレグラセス 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は足立区の平均と比較して34.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アーデル見沼代親水公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区舎人五丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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